上海旧房翻新 · 常见问题解答

上海旧房翻新费用取决于房屋面积和翻新范围：

厨卫局部翻新：一般 2-4万元（含拆旧、水电改造、瓷砖、橱柜/卫浴设备）

50-80㎡全屋翻新：约 8-15万元（含水电全换、墙面地面、厨卫、门窗）

80-120㎡全屋翻新：约 12-25万元（含全屋改造升级）

具体费用需上门测量后给出详细清单报价，预算等于结算，无增项漏项。煜焕提供免费上门测量服务，测量后3天内出具详细报价方案。

绝对不会。煜焕承诺透明清单报价，所有材料品牌、规格、单价全部列明，预算就是结算，绝不中途增项加钱。

如果业主主动要求增加项目，会另外签订补充协议，费用公开透明。这是我们区别于其他装修公司的核心承诺——让您装修不花冤枉钱。

工期根据翻新范围而定：

厨房翻新：约 15-20天

卫生间翻新：约 10-15天

60㎡全屋翻新：约 45天

80-100㎡全屋翻新：约 60-75天

煜焕自有施工团队，不外包不转包，工期可控有保障。施工期间我们会做好保护措施，尽量减少对您生活的影响。

局部翻新（如只做厨房或卫生间）期间可以住在家里，煜焕会做好区域隔离和防护，不影响其他区域正常使用。

全屋翻新建议暂时搬出，因为涉及水电改造和粉尘，安全第一。我们会提前告知施工安排，方便您做好生活规划。

上海老公房翻新如果涉及拆改墙体、改变管道等结构性改动，需要向物业报备并获得同意。

纯表面翻新（换瓷砖、刷墙、换橱柜等）一般无需报备。

煜焕会协助您与物业沟通相关事宜，确保合规施工，不给您添麻烦。

煜焕承诺整体工程两年质保，隐蔽工程（水电、防水）五年质保。

质保期内出现任何施工质量问题，免费上门维修，24小时内响应。质保期满后也可联系我们，提供有偿维修服务，费用合理透明。

旧房翻新比毛坯房装修复杂很多：

1. 需要先拆旧（拆除旧瓷砖、旧橱柜、旧水电管线等），涉及拆旧费、垃圾清运费

2. 旧房可能存在隐蔽问题（墙体裂缝、水电老化、防水失效等），需要先排查再施工

3. 施工时需要保护原有设施（如保留的部分墙面、地板等）

煜焕专注旧房翻新8年，经验丰富，能预判和处理各种老房问题，让您翻新无忧。

建议15年以上老房的水电管线全部更换。

电线方面：老房电线多为铝线或2.5㎡铜线，承载能力不足且有安全隐患，容易引发火灾。

水管方面：老房水管多为镀锌管或老旧PPR管，容易锈蚀漏水，影响用水卫生。

水电改造是隐蔽工程，一次做好才能长久安心。煜焕水电改造使用国标4㎡铜线和大品牌PPR管，品质有保障。

煜焕所有施工材料均为知名品牌正品：

电线：远东/熊猫 国标4㎡铜线

水管：伟星/日丰 PPR管

防水：德高/东方雨虹

瓷砖：东鹏/马可波罗

报价清单中会明确标注品牌型号，业主可自行验证。所有材料均符合国家标准，绝不使用假冒劣质材料。

煜焕服务覆盖上海全城，包括：

浦东新区、黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区等各区，均可免费上门测量和施工服务。